新婚姻法房子加名字

点击: 时间:2021-05-04 00:34:43

这个问题根本上来讲是根据《物权法》，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房屋其产权证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。

　　只要是婚姻关系存续后所购房屋，无论写的是谁的名字，均系夫妻共同财产。

但可以例外的是：
1：有证据可以证明房屋的产权为第三人共有或与第三人有债权所属。

2：有证据可以证明房屋为婚前财产。